机友，帮我写个租店的合同吧

lephone

云南曲靖的
我朋友想接手一个正营业的童装店。
那个店明年8月份到期。因为是转让，要给现在的老板娘转让费。
明天就要谈了。
现在担心的问题：
1。房东不跟我签合同建立新的租用关系，这样，跟这样老板娘如何谈好。万一房东来收店如何办？
2。跟房东重签合同，内容要注意什么？最担心的，接手后，快到期了，他不让租。
有没有相同的经验的人帮下手啊？

yeshuan

这个得找法律专业的。。。

kof777

雷到我了。。。
你不是做大生意的吗。。。怎么连个合同都搞不定。。。

summerleaf

有
联系我

想飞鸟

我能帮你！

colala

童装吗？？
我是婴童行业的业内人士 呵呵
服装我不是很熟悉 也了解一些 。。。对食品比较了解
说实话， 做服装必须要店大， 一千平还差不多。 做食品的话。
就需要好好的有耐心 看你自己给自己的定位了

colala

相对来说。。。
食品的实际毛利比服装要高 呵呵

lephone

哈哈，已经搞定了。

西门雪

转租人：____(以下简称甲方)
承租人：____(以下简称乙方)
当事人就房屋转租事宜达成以下协议： ?
第一条.转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于____房屋____m2转租与承租人为居住使用而承租人依约承租。?
第二条.转租期限，自____年___月___日起，至____年___月___日止，共计___年___月___天。?
第三条.租金：
1.每月租金人民币____元，每月___日以前缴纳。
2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。?
第四条.使用转租房屋的限制： ?
1.本转租房屋系供住家之用。?
2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。?
3.乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方请求迁移费用或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。?
5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。?
第五条.危险负担：
乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋，除因天灾等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条.违约责任：?
1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得解除租约。?
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之竖日起，乙方应按照每日___付违约金。第七条.其他特约事项?
1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。?
2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。?
3.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。?
第八条.本合同一式___份，当事人各执___份为凭。?
转租人(甲方)：
承租人(乙方)：
____年___月___日

wgj523

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